Archiwa tagu: Toruń

Home staging – jak przygotować nieruchomość pod sprzedaż?

Pierwsze wrażenie,jest czymś o co dbamy we wielu dziedzinach życia. Pragniemy zrobić dobre wrażenie w trakcie rozmowy kwalifikacyjnej, na dziewczynie, jeżeli idziemy na imprezę klubową, czy w trakcie negocjacji w procesie sprzedaży. Na pierwszym wrażeniu w ogromnej mierze opiera się też home staging – czyli proces dotyczący wszystkich prac, pomagających zrobić dobre wrażenie na poszukującym domu, lokalu mieszkalnego, czy innej nieruchomości. Ci, którzy planują zakup mieszkania, często będą się kierować właśnie pierwszym wrażeniem, a zatem trzeba zadziałać w taki sposób, by obszar z oferty przedstawiał się obłędnie. Ze wszystkimi szczegółami nie damy sobie rady sami, więc warto podyskutować ze specjalistami od home stagingu. Po kolei jednak – wystartujmy od genezy powstania techniki home stagingu.

W 1972 roku….

W poszukiwaniu genezy home stagingu udajemy się do USA. To właśnie na tamtejszym rynku mieszkań odnalazła się Barbara Schwarz, posiadaczka firmy, która projektowała wnętrza. Dziś już wiemy, że – projektowanie wnętrz było zaledwie przystankiem w kierunku kluczowej specjalizacji Barbary Schwarz. Już jako zaprawiona w bojach agentka nieruchomości, Schwarz przez cały czas poszukiwała metod, na zwiększenie popularności oferowanych przez siebie lokali mieszkalnych wśród potencjalnych nabywców. W 1972 roku wpadła na pomysł, aby rzetelnie przygotować wnętrze pewnej nieruchomości. Kazała wykonać wszelkie niezbędne działania remontowe, posprzątać cały obszar i ozdobić go tak, żeby kupiec mógł się nią zachwycić. Jak wyszło? Nieruchomość została sprzedana o wiele prędzej, niż ktokolwiek mógłby zakładać. Dlaczego tak się stało? Schwarz zaobserwowała, że przy rozjaśnieniu i optycznym powiększeniu pokoi – pierwsze wrażenie potencjalnego nabywcy jest znacznie lepsze niż wcześniej. Przez lata, Barbara Schwarz pozyskiwała podziw ekspertów od nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, a dziedzina zwana home stagingiem zagościła na dobre na rynku nieruchomości. Zgodnie z liczbami z oficjalnej strony internetowej Schwarz przeszkoliła już z home stagingu więcej niż milion osób, a z całą pewnością jest autorką popularnych tekstów z tej dziedziny.

Wielka Brytania i w końcu… Polska!

Przez lata home staging rozrastał się w Stanach Zjednoczonych i zagościł też w Wielkiej Brytanii, gdzie zazwyczaj mieszkańcy nazywają go property presentation albo property styling. Zjednoczone Królestwo poznało się na home stagingu, dzięki show „House Doctor”, kojarzonego z osobą Ann Maurice na Channel 5. Brytyjczycy podążyli za Amerykanami i zrozumieli, że mogą wiele zyskać gdy przygotują odpowiednią ofertę dopiero po właściwym zadbaniu o nieruchomość

U nas home staging pojawił się już w XXI wieku. Wszystko przez to, że Polacy szukali na rynku pracy nowych możliwości i co za tym idzie powstał nowy, wolny zawód – homestager. Szczególnie od 2009 roku, da się zauważyć zwiększony popyt na home staging przy sprzedaży/kupnie mieszkania.

Home staging dziś

Przez 45 lat, home staging przeobrażał się w zasadzie z dnia na dzień, a wszystko przez to, że ulegały zmianie gusta ludzi, którzy znaleźli się na rynku domów. Barbara Schwarz zainicjowała precyzyjny model, ale korzystający z niego musieli reagować na wyzwania ewoluującej mody.

Gdy spojrzymy z perspektywy dnia dzisiejszego, home staging to nie tylko prace poprawiające urodę mieszkania. Home staging bowiem to najzwyczajniej w świecie wdrożenie idei marketingu, który opiera się – posiłkując się definicją zaproponowaną przez Philipa Kotlera, uznanego marketingowego specjalisty – na „zyskownym dostarczeniu klientowi zadowolenia”.

Popisać się tutaj mogą zatem specjaliści od spraw wizerunkowych, którzy mogą dla nas wykreować i opublikować ofertę, która zwróci uwagę potencjalnego Klienta. Już w czasach wdrażania świeżej techniki przez Barbarę Schwarz było wiadomo, iż psychologia sprzedaży, oparta na zasadzie pierwszego wrażenia Klienta jest niezwykle istotna w procesie home stagingu, a oferta przyciągająca uwagę jest istotnym elementem, który dopiero może przekonać potencjalnego Klienta do sprawdzenia nieruchomości. W dobie powszechnego dostępu do internetu oraz codziennego szaleństwa na punkcie Social Media – oferta musi być przygotowana zarówno pod kątem branżowych portali, jak i gustów korzystających z Facebooka. Pamiętajmy, że wykonanie odpowiednich obrazów musi nastąpić już po właściwym spreparowaniu mieszkania. Co się na takie przysposabianie składa?

Usprawnienie modelu Schwarz

Najważniejsze teorie Barbary Schwarz zakładały, iż wiele zyskamy, zwiększając wizualnie pomieszczenia i rozjaśniając je. Trzeba zwrócić uwagę na każdy szczegół – w tym na ułożenie mebli, które nie mogą zagracać pokoi i blokować światła słonecznego. To ciekawe, jak dużo osób nie pamięta o odruchowych działaniach, jak np. usunięcie z pokoju walających się wszędzie ubrań, pojedynczych skarpetek oraz przewietrzenia pomieszczeń. Czynnikiem, który prawdopodobnie przekreśli nasz trud może być smród w domu – z pewnością odstraszy on Klienta.

Jeśli chcemy mieć pewność, że proces home stagingu przebiegnie właściwie – lepiej wynająć specjalistów z biura nieruchomości, którzy zrobią wszystko co w ich mocy, aby nasza posiadłość prezentowała się okazale.

Zajrzyj na naszą stronę – wszystko o nieruchomościach – mieszkania.torun.pl

Strzyżenie na gorąco? Tylko u dobrego fryzjera!

Zdrowe i nawilżone włosy to marzenie ogromnej liczby ludzi, ale urzeczywistnienie tej wizji w przeważającej części przypadków jest niewykonalne, ponieważ utrzymanie włosów w nienagannej formie wiąże się ze sporym wysiłkiem a także nakładu czasu, co może być bardzo trudne. Na całe szczęście obecnie problem zniszczonych włosów możemy rozwiązać i to przy zastosowaniu wyjątkowego zabiegu realizowanego w studio stylizacji włosów. A tym sposobem na prędką poprawę wyglądu włosów są… gorące nożyczki.

Strzyżenie na gorąco dawniej

Na pewno co niektórych zdziwi wiadomość, że kiedyś zabieg strzyżenia na gorąco robiono przy pomocy… świeczek. Z całą pewnością rezultaty takich operacji były opłakane w skutkach, a podpalanie włosów nierzadko kończyło się całkowitym ich spaleniem.

O tym, że dodatnia temperatura ma pozytywny wpływ na włosy, mamy pojęcie nie od dzisiaj. Już niegdyś odkryto, że dzięki optymalnej temperaturze realne jest zamknięcie struktury włosa, co powoduje, że włos jest ochroniony przed zgubnymi czynnikami i odzyskuje naturalny wygląd.

Strzyżenie na gorąco nożyczkami Thermocut

Dzisiaj zapewne nikt nie przystawia do włosów podpalonej świeczki aby naprawić stan włosów. Tym bardziej że od teraz w salonach fryzjerskich osiągalne są wyjątkowe gorące nożyce od Jaguar Thermocut, które dają możliwość, aby natychmiast przywrócić uszkodzonym włosom zdrowy stan bez niebezpieczeństwa, że stan włosów się pogorszy.

Dlaczego gorące nożyczki Jaguar są wyjątkowe?

Marka Jaguar Thermocut skonstruowała profesjonalne gorące nożyce, za sprawą których efekty cięcia na gorąco są niezaprzeczalnie lepsze niż w przypadku metod wykonywanych tanimi nożyczkami, które zamiast polepszyć stan włosów, tylko niszczą włosy.

strzyżenie na gorąco gorącymi nożyczkami fryzjer górny Toruń

Przewaga tych nożyczek jest oczywista – gorące nożyczki Jaguar jako jedyne mają dokładny system zmiany temperatury nożyczek w przedziale od 90 do 150 stopni Celsjusza, co sprawia, że stylista fryzur jest w stanie określić taką temperaturę, która będzie najlepsza dla danego typu włosów, i da najlepsze rezultaty strzyżenia gorącymi nożycami.

Natychmiastowe efekty strzyżenia za pomocą gorących nożyczek

Skracanie włosów metodą Thermocut Jaguar to bardzo bezpieczny i niezawodny zabieg poprawiający kondycję włosów. Rezultaty strzyżenia gorącymi nożycami są widoczne błyskawicznie, bo skracane na gorąco łuski włosów zostają zamknięte. Po skończonym zabiegu z wykorzystaniem gorących nożyczek Jaguar, włosy są zabezpieczone przed stratą substancji nawilżających. Wyczuwalna jest także niższa skłonność włosów na czynniki zewnętrzne.

Strzyżenie gorącymi nożyczkami – zalety

Sposób cięcia gorącymi nożyczkami ma dużo zalet. Po pierwsze jest to zabieg, który niesie konkretne, widoczne efekty. Kolejną zaletą jest fakt, że gorące nożyczki posiadają rzeczywisty wpływ na naprawę kondycji
włosów i warto podkreślić, że jest to stan, który utrzymuje się przez dłuższy okres, czego nie możemy rzec o podobnych zabiegach fryzjerskich, które tylko ”udają”, że polepszają stan włosów. W ich wypadku niejednokrotnie jest tak, że natychmiast po umyciu głowy, włosy znów prezentują się źle, są bez życia i bez blasku. I jeszcze jedna zaleta – gorące nożyczki likwidują kłopot puszących się włosów, bo zamykają one strukturę włosa, co sprawia, że nie są one podatne na szkodliwe wpływy czynników atmosferycznych.

Czy zabieg gorącymi nożyczkami jest bezpieczny?

Gorące nożyczki mogą kojarzyć się niektórym z nagrzanymi do granic możliwości ostrzami, które są w stanie spalić włosy. W wypadku techniki użytej w gorących nożyczkach Thermocut nie ma niebezpieczeństwa, że włosy zostaną uszkodzone. Nie jest także realne, żeby gorące nożyczki zostawiły poparzenia na skórze zarówno klienta jak i samego stylistę fryzur ponieważ marka Jaguar jeszcze przypilnowała tego, by ich gorące nożyczki zostały dobrze zabezpieczone powłoką odporną na znaczne temperatury.

Ile czasu trwa zabieg gorącymi nożycami?

Zabieg zrealizowany gorącymi nożyczkami trwa troszkę dłużej niż typowe skracanie włosów. Jest to uwarunkowane tym, że poprawne wykonanie zabiegu gorącymi nożyczkami wymaga od fryzjera w pierwszej kolejności przygotowania. Trzeba pamiętać, że przed realizacją zabiegu strzyżenia na gorąco, fryzjer musi wykonać analizę włosów, co sprawia, że jest on w stanie określić odpowiednią temperaturę, która da najkorzystniejsze efekty. Samo podcinanie powinno być zrealizowane z jak najlepszą precyzją, by naprawa wyglądu włosów była kompleksowa.

Strzyżenie na gorąco powinno być wykonywane przez doświadczonego fryzjera

Wypada jednak podkreślić, że zabieg podcinania gorącymi nożyczkami da spektakularne efekty tylko wtedy, gdy będzie on przeprowadzony przez fachowego fryzjera, który perfekcyjnie jest w stanie dobrać odpowiednią temperaturę nożyczek przystosowaną do potrzeb włosów. Ponadto stylista fryzur wykonujący zabieg gorącymi nożyczkami powinien również biegle cieniować włosy. Przez to zabieg strzyżenia gorącymi nożyczkami powinien realizować tylko niezawodny fryzjer.

Gdzie w Toruniu wykonywany jest zabieg gorącymi nożyczkami?

Gorące nożyczki Thermocut to nowość na rynku, z tego względu niewiele salonów fryzjerskich oferuje zabieg podcinania włosów gorącymi nożycami. Np. w mieście Toruń wyłącznie jedno studio stylizacji włosów proponuje strzyżenie włosów z zastosowaniem innowacyjnych gorących nożyczek Thermocut.

Adres salonu fryzjerskiego, w którym wypróbujesz strzyżenie na gorąco:
Fryzjer Górny Studio, ulica Żółkiewskiego 15, Toruń.

Jeśli jesteś z Torunia i chcesz zrealizować strzyżenie gorącymi nożycami na swoich włosach? Odwiedź polecane studio stylizacji fryzur. Kliknij w link: Strzyżenie na gorąco.